Kupno i budowa własnych czterech ścian

Jesteś tu:   Daleko do stabilizacji

Daleko do stabilizacji

Rynek nieruchomości w naszym kraju ciągle jest daleki od zrównoważenia. Podaż cały czas znacznie przewyższa popyt. Niektórzy analitycy przewidywali, że wprowadzenie tak zwanej ustawy deweloperskiej wpłynie na zmniejszenie inwestycji, co mogłoby w efekcie spowodować wzrost cen. Tymczasem nic takiego nie nastąpiło. Ciągle realizowane są nowe projekty, które cieszą rozmaite firmy budowlane, ale nie mogą być powodem do radości dla inwestorów.

Plany budowlane deweloperów sprawiają, że budownictwo jeszcze może funkcjonować. Zatrudnienie mają zarówno projektanci, jak i składy budowlane oraz instalatorzy. Niestety w zupełnie innych nastrojach są obecnie agencje, oferujące kupno i sprzedaż mieszkań czy domów. Zwiększenie podaży absolutnie nie przekłada się na ceny lokali i tym samym nie powoduje większego ruchu. Może to świadczyć o tym, że ceny doszły już do granicy opłacalności. Dalszy ich spadek generowałby jedynie coraz większe straty. Jedynym efektem, jaki ostatnio dało się zaobserwować na rynku nieruchomości, jest znaczne wydłużenie czasu sprzedaży lokali.

Deweloperzy szukają nowych pomysłów na pozbycie się mieszkań i lokali komercyjnych już wybudowanych. Nowością może być leasing i wynajem mieszkań. Poza tym dominuje nastrój coraz mniej cierpliwego wyczekiwania na odwrócenie się trendów. Nikt już nie liczy na powrót dawnej prosperity, kiedy dostępne we wszystkich bankach kredyty animowały sprzedaż działek i budowę domów, ale ciągle żywa jest wiara, że pojawi się chociażby minimalne ożywienie, które pozwoli spokojnie dotrwać do lepszych czasów.

Powered by CMSimple_XH | Template by CMSimple_XH | test (X)html | test css | Login